Servicios

Derecho inmobiliario

Due diligence inmobiliario

  • Consiste en realizar una investigación previa de cualquier adquisición que vaya a realizar usted y/o para su negocio, se efectúa un proceso de búsqueda de alguna organización, empresa o tercero ajeno con quien se piense tramitar alguna negociación, esto tiene como finalidad detectar posibles riesgos que pudieran resultar en una afectación o daño, prevenir algún fraude o perjuicio a usted y/o a su empresa, principalmente comenzando con una investigación de los antecedentes judiciales, así como los antecedentes de las propiedades en el registro público de la propiedad, hasta concluir que la negociación en totalmente segura.

Contratos

  • Como estudio legal contamos con especialistas con ardua experiencia en la elaboración de contratos, documento que es de suma relevancia para plasmar de manera tangible los derechos y obligaciones que adquiriría su negocio, así como respaldarlo jurídicamente en caso de un incumplimiento.
  • Contando con elaboración de contratos de; arrendamiento, compraventa, hipoteca, cesión de derechos, préstamo mercantil, entre muchos más el cual será totalmente elaborado a la medida de sus necesidades.

Póliza jurídica para contratos de arrendamiento

  • Contamos con este servicio pensando en todo aquel que se dedique al arrendamiento de inmuebles, a diferencia de un contrato de arrendamiento privado, este se celebra ante un fedatario público el cual nos facilita en caso de incumplimiento por parte del inquilino a desalojarlo en un periodo apróximado de 60 días hábiles, sin la necesidad de tramitar juicios exhaustivos y largos, ahorrando a corto plazo tiempo y recursos, además, de ser un documento base en caso que se encuentren en una controversia por la ley de extinción de dominio.

Recuperación de inmuebles adjudicados por autoridades gubernamentales

  • Existen viviendas que diversas autoridades extinguen la titularidad de su propietario por falta de pago de servicios como; agua o predial, sin embargo, hay ocasiones que estas adquisiciones son hechas contrario a derecho, y de ser así pueden recuperarse, siendo las dependencias más comunes, Junta municipal de agua y saneamiento, ayuntamiento e Infonavit.

Cancelación de embargos en el Registro público de la propiedad

  • Los embargos jurisdiccionales tienen una vigencia de 3 años, si no se ha efectuado la sentencia que se encuentre sobre un bien inmueble tiene que renovarse dicho embargo de lo contrario esta caduca y el propietario puede solicitar al registro público que se libere la propiedad de dicho gravamen.

Regulación sanitaria

Aviso de funcionamiento ante COFEPRIS

  • Es una solicitud que se realiza ante la autoridad sanitaria correspondiente (COFEPRIS), el cual consiste en dar un aviso sobre el funcionamiento del negocio en operación y el responsable sanitario del establecimiento, esta es una obligación que le corresponde a todo aquel que comercialice, almacene, distribuya sustancias toxicas, solventes, consumibles, fertilizantes y/o preste servicios del sector salud.

Licencia sanitaria ante COFEPRIS

  • Es una autorización expedida por la autoridad sanitaria correspondiente (COFEPRIS), el cual permite a una persona pública o privada, el realizar en un establecimiento una actividad relacionada con la salud humana, por ejemplo; consultorios médicos y/o dentales.

Auditoría y compliance sanitario

  • Una vez tramitado el aviso de funcionamiento y/o la licencia sanitaria, es importante corroborar que su negocio cumple con las Normas Oficiales Mexicanas en materia del sector salud, estas indican las obligaciones que deben cumplir para el debido funcionamiento de su negocio, además de indicar los requerimientos de mínimos de infraestructura y equipamiento para los negocios relacionados con el sector salud, el expediente clínico entre otras, la finalidad de esta auditoría es ratificar que se cumplen con estos elementos de cada NOM en mención para prevenir alguna multa en una cita con un verificador sanitario.

Propiedad Intelectual

Due diligence en propiedad intelectual

  • Este servicio consiste en realizar una investigación llevada a cabo en el curso de una transacción de propiedad intelectual para verificar y determinar la titularidad y alcance de los derechos del tipo de activos, los cuales se pretendan ceder, licenciar o usar de manera accesoria, esto tiene como finalidad detectar posibles riesgos que pudieran resultar en una afectación o daño, prevenir algún fraude o perjuicio a su empresa, principalmente comenzando con una investigación de los antecedentes judiciales de quien se ostente como acreditado, así como los antecedentes en la Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial.

Registro de marca

  • La marca es la carta de presentación de tu negocio, el cual te ayudara a distinguir los productos o servicios de otros de su misma especie o clase de la competencia, su uso exclusivo se obtiene mediante su registro ante el Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial (IMPI)
  • El registro de marca te da el derecho al uso exclusivo en el territorio nacional por un periodo de 10 años, ya que distingue tus productos o servicios de otros existentes en el mercado, además te puede ayudar a iniciar acciones legales por posible mal uso, falsificación de su marca, además facilitando que puedan otorgar licencias de uso y/o constituir franquicias.

Registro de aviso comercial

  • Consiste en una frase, enunciado, expresión o de una oración que tiene por objeto anunciar al público establecimientos o negociaciones comerciales, productos o servicios, para distinguirlos de los de su mismo giro comercial. Al igual que el nombre comercial o la marca tiene una duración de 10 años, que igualmente podrá renovarse.

Registro de nombre comercial

  • Es el signo o denominación que identifica a una empresa en el tráfico mercantil y que sirve para distinguirla de las demás empresas que desarrollan actividades similares, pero a diferencia de la marca, esta no está conformada por logotipos o diseños distintivos, únicamente está formada por el nombre, y al igual que en la marca tendrá una vigencia de 10 años renovables.

Registro de derechos de autor

  • Es el reconocimiento que otorga el Estado a todo creador de obras literarias y/o artísticas, en virtud del cual el autor goza de derechos de tipo personal, llamado derecho moral y económico llamado derecho patrimonial.
  • nuestro servicio de registro de derechos de autor ofrece a los titulares de derechos una forma eficiente de proteger y documentar sus obras creativas, brindando seguridad jurídica, facilitando el ejercicio de los derechos y fomentando el acceso al contenido creativo.
  • ¿Que se puede proteger por los derechos de autor?
  • Obras musicales, literarias,dramática,danza, pictórica, caricaturas o historietas, arquitectónicas,cinematográficas, programas de cómputo, fotográficas, entre otras.

Renovación de marca

  • El derecho a la titularidad de tu marca tiene una duración de 10 años, sin embargo, no significa que una vez pasado esa temporalidad deje de ser el dueño de esta, puede renovarse todas las veces que sean necesarias para mantenerse como dueño de la misma, únicamente se tiene que estar al pendiente del plazo establecido para poder solicitar la renovación en el tiempo y forma correspondiente.

Declaración de uso de marca

  • Al obtener la titularidad de su marca deben declarar su uso, es decir, acreditar ante el Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial(IMPI) que en los primeros 3 años se ha estado utilizando su marca correctamente en el giro comercial que se solicitó, de lo contrario podrían perder el registro de esta.

Licencia de uso e Inscripción en el IMPI

  • Es un documento con el cual el titular de los derechos patrimoniales expresa la autorización que da a otra persona sobre lo que puede hacer con sus activos intangibles, pudiendo ser; marcas, nombres comerciales, avisos comerciales, patentes, diseños, etc., realizamos este documento con la finalidad de salvaguardar sus derechos sobre su signo distintivo o invención, para prevenir posibles controversias por el uso de estos activos y lo inscribimos en el Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial.

Cesión de derechos e Inscripción en el IMPI

  • Como firma legal contamos con especialistas con ardua experiencia en la elaboración de formatos de cesión de derechos, documento que es de suma relevancia para plasmar de manera tangible los derechos y obligaciones que adquiriría su negocio por la adquisición o transacción de derechos de propiedad intelectual, así como respaldarlo jurídicamente en caso de un incumplimiento, además de inscribir este documento en el Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial, con la finalidad de brindar a ambas partes de mayor certeza jurídica y cause efectos contra terceros.

Elaboración de aviso de privacidad, términos y condiciones de uso para páginas web

  • Si su negocio cuenta con página web, es de vital importancia contar con un apartado dando los términos y condiciones de uso de esta, tanto, así como el aviso de privacidad, previsto por la ley federal de protección de datos personales en posesión de particulares, regulada por la INAI, contar con ese apartado es relevante, porque al no contar con esto puede hacerlo acreedor de cuantiosas amonestaciones y/o multas.

Desarrollo de franquicia

  • Teniendo su marca registrada y está ya siendo vista como una muy consolidada en el mercado, puede optar por otorgar licencias de uso e inclusive franquicias, nuestro equipo especializado en propiedad industrial se encarga de todo el procedimiento de desarrollo de esta, consistente en la elaboración del contrato de franquicia, el libro know-how, y su inscripción en el IMPI, el cual es de vital importancia, este permiso es necesario para que terceros puedan explotarla sin que se implique un uso no autorizado.

REPSE

Inscripción al sistema REPSE persona física y/o moral

  • El Registro de Prestadores de Servicios u Obras especializada (REPSE), es un trámite que todo negocio, comerciante y/o empresa que vaya a brindar mano de obra de sus trabajadores a otra debe contar, de lo contrario se haría acreedor a una multa excesiva e inclusive la clausura del negocio, por lo que es relevante tramitarlo cuando se pretenda prestar estos servicios, además de obtener como beneficios evitar amonestaciones por parte de la secretaria del trabajo, trabajar de forma regulada y dar un valor agregado a su negocio al obtener esta herramienta, la cual es muy solicitada actualmente al momento de celebrar contratos de prestación de servicios entre empresas.

Declaración de contratos en el ICSOE (Anual)

  • Una vez obteniendo su registro REPSE, deben declarar de forma cuatrimestral ante el ICSOE el cual sus siglas son (Informativa de Contratos de Servicios u Obras Especializadas) la cual es administrada por el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), cuya finalidad es declarar el número de contratos que se celebraron en ese periodo, aún y cuando no se celebren debe hacerse una declaración, a falta de este una de las sanciones puede llegar hacer la pérdida de su registro en el REPSE.

Declaración de contratos en el SISUB (Anual)

  • De igual forma que en el apartado anterior, se deben declarar los contratos celebrados ante el Sistema de Información de Subcontratación (SISUB) la cual es administrada por el INFONAVIT, de la misma manera se tienen que hacer declaraciones cuatrimestrales tanto de los contratos que se hayan, bajo pena de perder el registro en el REPSE.

Blindaje laboral

Auditoria y compliance laboral

  • Nuestro objetivo es prever de una mayor protección a nuestros clientes de posibles conflictos y percances que podrían suscitarse en un futuro incierto, haciendo una rigurosa investigación, estudio, y análisis de la situación en actual en la que se encuentre la empresa para ver sus fortalezas y sus puntos vulnerables, los cuales son los que requerirán de un mayor cuidado.
  • Lo anteriormente expuesto evitara que el corporativo tenga que pagar costosas multas, siniestros e indemnizaciones por incumplir con alguna de sus obligaciones previstas en la Ley Federal del Trabajo.

Asesoría y representación en el centro de conciliación

  • Con el nuevo sistema de justicia laboral ya no pueden interponer los trabajadores demandas en contra de su negocio se manera directa, primero tienen que pasar por un procedimiento ante el centro de conciliación del supremo tribunal del estado, donde en esa misma instancia se puede terminar con el conflicto, por lo que ofrecemos acudir con algún representante, gerente o miembro de recursos humanos e inclusive acudir como representante de su negocio.

Elaboración de contratos de trabajo

  • Es importante tener regulado la relación obrero-patronal, por lo cual es de suma relevancia contar con contratos adecuados para cada relación con su trabajador, ya sea, por tiempo determinado, tiempo indeterminado u obra indeterminada, pactando en primera instancia los derechos y obligaciones de cada una de las partes, previniendo en cada momento algún riesgo futuro para su negocio.

Elaboración de reglamento interior de trabajo

  • El reglamento interior de trabajo, es el conjunto de disposiciones obligatorias para los trabajadores y patrones en el desarrollo de los trabajos y funciones en una empresa o establecimiento, además de ser de carácter obligatorio para todo negocio con más de cinco empleados o diez tratándose de compañías industriales.

Juicios


Civiles

Medios preparatorios

  • Cuando no se cuentan con pruebas para poder solicitar el cumplimiento de una obligación o una deuda como lo podrían ser un pagaré o un contrato, se puede optar por este procedimiento para acreditar ante un tribunal la existencia de medios de prueba, esto con la finalidad de aperturar un juicio con el cúal posteriormente ya con pruebas idoneas podremos acreditar un adeudo u obligación.

Prescripción positiva

  • El juicio de prescripción positiva tiene como objetivo poner fin a la incertidumbre acerca de los derechos de propiedad que surgen de la posesión y los derechos del propietario original. En este juicio, la persona demandada es el auténtico propietario del bien en litigio, quien ha transferido el dominio al poseedor abandonándolo en sus manos. La prescripción positiva puede considerarse una sanción por la negligencia del propietario original.
  • Para que la prescripción sea procedente, es indispensable revelar y acreditar la causa generadora de la posesión, es decir, el justo título que fundamenta la posesión. Además, la posesión debe ser en concepto de propietario, manifestando el dominio sobre el inmueble a través de actos que revelen el comportamiento de dueño. La posesión debe ser pública, pacífica, continua y no interrumpida por el legítimo propietario.
  • Al cumplir con todos los requisitos mencionados, el poseedor adquiere derechos de propiedad que pueden ser inscritos en el Registro Público de la Propiedad, lo que brinda certeza sobre su titularidad del bien inmueble.

Prescripción negativa

  • Este juicio tiene la finalidad de liberarlos de adeudos contraídos años atrás, siempre y cuando estas no les hayan sido exigidas por sus acreedores, consiste principalmente en la pérdida de su derecho para exigir el cumplimiento de su deuda por el simple paso del tiempo.

Juicio sucesorio testamentario

  • El juicio sucesorio testamentario se lleva a cabo cuando una persona fallece dejando un testamento válido. En este caso, el objetivo del juicio es que un juez valide el testamento y se encargue de supervisar la distribución de los bienes y derechos del fallecido, de acuerdo con las disposiciones establecidas en el testamento.

Juicio sucesorio intestamentario

  • El juicio sucesorio intestamentario se realiza cuando una persona fallece sin dejar un testamento válido o sin dejar testamento alguno. En este caso, el objetivo del juicio es determinar quiénes son los herederos legítimos y cómo se repartirán los bienes y derechos del fallecido, siguiendo el orden establecido por la ley.

Mercantiles

Medios preparatorios

  • Se dan cuando se pretende ejecutar una acción y no se cuenta con los elementos de prueba suficientes que garanticen poder promover la demanda correspondiente.
  • Cuando no se cuentan con pruebas para poder solicitar el cumplimiento de una deuda como lo podrían ser un pagaré o un cheque, se puede optar por este procedimiento para acreditar ante un tribunal la existencia de medios de prueba, esto con la finalidad de aperturar un juicio con el cúal posteriormente ya con pruebas idoneas podremos acreditar el adeudo.

Cobro de títulos de crédito

  • En caso de que le hayan firmado un pagaré para garantizar un adeudo y hayan incurrido en incumplimiento de pago, este puede ser exigible de forma judicial, puede demandar el monto principal contenido en el documento además de los intereses que hayan pactado los cuales contarán a partir de la fecha en que tuvo que pagarse el adeudo, al igual que si le expiden un cheque sin fondos se puede cobrar de la misma forma, además de tener derecho a una indemnización del 20% del valor del título.

Juicio oral mercantil contra CFE

  • La Comisión federal de electricidad cuenta con la facultad de imponer multas a toda persona que altere los medidores de su domicilio, sin embargo, existen ocasiones en las que no realizan un debido proceso de revisión, por lo cual es posible combatir estas multas para evitar ser sancionado.

Trámites

Ejecución de sentencia y/o convenio

  • Consiste en exigir el cumplimiento de la sentencia dictada por el juez, ya sea en materia civil, mercantil, familiar o laboral.
  • De igual forma en caso de la celebración de un convenio por medio del Instituto de Justicia Alternativa (IJA), puede ser exigible por medio judicial al momento de su incumplimiento.

Constitución de sociedad por acciones simplificada

  • La mayor parte de las sociedades tanto civiles como mercantiles pueden ser constituidas únicamente por un corredor o notario público, sin embargo, este tipo de sociedades también conocidas como SAS, se realizan en línea, sin la intervención de ningún fedatario público, esta iniciativa tiene como objetivos, eliminar la informalidad, simplificar el proceso de constitución para micro y pequeñas empresas, establecer un proceso de constitución administrativa con todos los efectos legales, y fomentar el crecimiento de estas empresas para que, en lo futuro, adopten formas más sofisticadas de operación y administración.